letzte verfĂĽgbare Wohnung in unserem exklusiven Neubauprojekt Wohnen am Ziegelbach in Calw
Merkmale
Bezug: FrĂĽhjahr 2023
vermietet
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
5.616,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
438.700 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
28.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiherstraße, Calw (75365)
Begehrte Calwer Halbhöhenlage mit perfekter Anbindung Die Wohnung liegt in attraktiver Halbhöhenlage von Calw und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (Innenstadt, Böblingen, Herrenberg, S-Bahn Weil der Stadt) nur ca. 200 m entfernt Hermann-Hesse-Bahn wird 2026 an das S-Bahn-Netz angebunden Neue Zughaltestelle Richtung Stuttgart fußläufig in 5–10 Minuten erreichbar Großzügige Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Weitere Informationen
Letzte Chance – letzte Wohnung
Letzte Chance – letzte Wohnung in gefragter Lage von Calw Bereits vor über einem Jahr war die Nachfrage nach unserem Wohnbauprojekt in der Weiherstraße in Calw so hoch, dass wir zahlreiche Interessenten nicht mehr bedienen konnten. Jetzt steht die letzte verfügbare Wohnung zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit. Wohnqualität mit Garten & Terrasse Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen intelligenten, äußerst praktischen Zuschnitt. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur schönen Terrasse sowie zu einem exklusiv nutzbaren Gartenanteil – ideal zum Entspannen, für Freizeit oder gemütliche Abende im Freien.
Die Wohnung ist gut und sicher vermietet und bietet damit sofortige Mieteinnahmen sowie eine nachhaltige Perspektive in einem stark nachgefragten Wohnumfeld.
Fazit Eine seltene Gelegenheit: letzte Wohnung, gefragte Lage, Garten & Terrasse, exzellente Anbindung und sichere Vermietung.
Besichtigungstermine: Gerne
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse findet, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Alexander Deisling Mobil: 0173-90 96 729 Tel.: 07032-201 99 56 Mail: info@deisling-wohnbau.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
