4 Zimmer • 300 m² Bürofläche • teilbar von 230 m² bis 300 m²
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Büro zur Miete
1.499 €
4 Zimmer • 300 m² Bürofläche • teilbar von 230 m² bis 300 m²
Büro/Praxis/Gewerbefläche in Altstadt nahe Zentrum
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut und beherbergt 3 sanierte Wohneinheiten im 1. OG und DG sowie 2 gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss.
Besonders bemerkenswert ist der charakteristische Fachwerkstil, welcher dem Haus einen besonderen Charme bietet.
Die ehemalige Gastronomieeinheit im EG rechts wird seit 2019 als Büro genutzt. An eine Gastronomie erinnert nur noch die eingebaute Theke mit funktionierender Zapfanlage / Spüle sowie die Teeküche.
Die ehemalige Gastroküche wurde als Lager genutzt, sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden.
Alle Räumlichkeiten (bis auf die Kellereinheiten) haben Tageslicht.
Der Anschluss an das Glasfasernetz ist bereits technisch erfolgt.
Raumaufteilung
EG / Zugang über Treppe
- ehemaliger Gastbereich, derzeit als Bürofläche genutzt, - eignet sich für Büro / Beratungsräume bzw. Gewerbefläche z.B. Kosmetik / Fußpflege / Nageldesign / Friseur / Wellness / Massage / Physio
1. OG mit Balkon / Zugang über Treppe - derzeit als Besprechungsraum genutzt - eignet sich als Besprechungsraum / separater Behandlungsraum
KG - historischer Gewölbekeller (2 separate Räume, ohne Tageslicht, mit Belüftung) - derzeit ungenutzt / ehemalige Gastbereiche - eignet sich z. B. als separater Behandlungsraum / Snoezelenraum / Meditationsräume / Lager
Angrenzendes Lager sowie Personalraum und 1-Raumwohnung mit Bad u. Küche
Merkmale
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Nettomiete
1.499 €
Nebenkosten
650 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Gumpertstr. 6, Nordhausen (99734)
Die historische Altstadt im Zentrum von Nordhausen ist ein attraktiver Bereich für Wohn- und Geschäftsbauten, umgeben von einer Vielzahl von Nordhäuser Sehenswürdigkeiten und gastronomischer Einrichtungen. Fußläufig erreicht man in ca. 3 Minuten die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auf Grund der Lage im oberen Teil der Altstadt ist das Objekt besonders vom lärmenden Straßenverkehr getrennt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen können gern nach vorheriger Absprache vorgenommen werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
