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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Maik Wlodarsch

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34407

Kapitalanleger aufgepasst!!

€ 89.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44267 Dortmund

(Benninghofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 183

x-fache Miete

23,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.06.2018 bis 25.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen.
Sie verfügt über ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohnraum mit abgetrennter Nische für den Schlafbereich. Außerdem gibt es einen kleinen...

Ausstattung

Baujahr: 1971

Wohnungsgröße: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Wohneinheiten gesamt: 24

Oberböden: Laminat und Fliesen

Einbauküche vorhanden

Sanitäreinrichtungen: innen liegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ca. 1,26 m² groß, in 2012 renoviert

Balkon...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung...