GBS Immobilien Bodensee GmbH
Herr Timo Christopher Schmidt
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Nr. anzeigenVermietetes Gewerbeobjekt mit Top-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Lage
Die Region Bodensee-Oberschwaben umfasst die Landkreise Ravensburg, Bodensee sowie Sigmarin-gen. Geprägt ist die Region durch eine hohe Anzahl von mittelständigen Unternehmen aber auch großen, internationalen Konzernen (Bspw. ZF, EADS, Vetter).
Durch den Anschluss an die A96 ist der regionale Flughafen in Memmingen ca. 30...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.06.2015
Endenergieverbrauch (Wärme)
64,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
18,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2003 mit Blick auf Selbstnutzung gebaute Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren haben sowohl der Eigentümer, als auch der langjährige Mieter, laufend in Renovierungsarbeiten und Verbesserungen investiert. Das Gesamtobjekt ist langfristig an ein überregionales Unternehmen vermietet...
Preisinformation
50 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,71
Nettorendite Soll in %: 6,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 365.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 273.120,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 2.942,00 m², vermietbare Fläche: 2.942,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27jlj5r
Referenznummer: UE-MH561
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