Etwas ganz Besonderes Individuelles, historisches Einfamilienhaus/ eheml. 3Familienhaus
Kurzbeschreibung
Grundstück: ca. 380 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 Zimmer Ausbaureserve KG: vollunterkellert Fenster: Doppelverglasung Baujahr 2015 - 2016 Heizung: Luft-Wärmepumpe " für Wasser" Baujahr 2005, 2 Öfen, Gas-Zentralheizung 1992 Sonstiges: Garage, Stellplätze Dach wurde im Jahr 2015 mit Bitumenschweißbahnen neu gedeckt
Objekt
Dieses Haus ist ein richtiges Schmuckstück, bereits die Architektur ist außergewöhnlich. Es steht in einer ruhiggelegenen Straße in einer beliebten Stadtlage von Salzwedel, am Ende einer Sackgasse.
Der Innenbereich ist individuell und exklusiv gestaltet. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein heller großzügig geschnittener Raum, in dem man sich rundum wohlfühlt. Ein wunderschöner Bullerjahn Kamin gibt diesen Raum ein ganz besonderes Flair. Mit diesem Kamin haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Erdgeschoss zu beheizen. Ein richtiger "Hingucker" ist die Küche. Ganz persönlich gestaltet, diese Küche werden Sie kein zweites Mal finden. Hier macht das Kochen richtig Spaß. Ein eigenständiger Treppenaufgang führt in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoß ist ein weiterer Raum der zurzeit ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Außerdem befinden sich hier oben noch drei weitere Zimmer, die noch ausgebaut werden können. Auch hier oben steht ein sehr schöner alter Kachelkamin mit dem die gesamte Etage beheizt werden kann...................Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Merkmale
728 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
1.806,25 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
317.842 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
28.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.612 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzwedel (29410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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