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IMMOBILIEN PECHTL

Frau Leonie Hammerle

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 676 9018969

Seltene Gelegenheit, traditionelles Apartmenthaus inklusive Gewerbemöglichkeiten zu verkaufen

€ 1.200.000

Kaufpreis

570 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

874 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Eggenstall 150

6481 St. Leonhard im Pitztal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.200.000

Hausgeld

€ 3.410,40

Provision für Käufer

3,6 % lt. Maklerverordnung

Lage

Das perfekt aufgeteilte Gebäude befindet sich in der Naturpark Gemeinde St. Leonhard im Pitztal auf rund 1.370 Meter Seehöhe und ist von markanten Bergzügen, Wäldern und Feldern umgeben. Hier erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht und Schönheit. Direkt gegenüber von dem Gebäude befindet sich die Pitze, ein Bach welcher...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Balkon, Garten, Gartenanteil
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Altbau (bis 1945), gepflegt
6 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt perfekt an der Hauptstraße St. Leonhard Dorf der Naturpark Gemeinde St. Leonhard im Pitztal und besteht aus zwei ausgebauten und bezugsbereiten Apartments im zweiten und dritten Obergeschoss. Eine Fläche (278,41 m²) im ersten Obergeschoss, kann gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung...

Ausstattung

Erdgeschoss:

- genügend Platz vor den Garagen und direkte Zufahrt von der Hauptstraße (asphaltiert und im Winter immer Schneegeräumt)
- direkt neben der Hauptstraße
- drei Garagen (für je ein Fahrzeug)
- eine Doppelgarage (für zwei Fahrzeuge)
- ein Carport (für ein Fahrzeug)
- eine Werkstatt
-...

Preisinformation

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwältin
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist mit zwei großen Balkonen ausgestattet. Die Böden bestehen aus Fliesen, Teppich, Laminat und Holzdielen.

Das Gebäude kann mit Strom, Pellets oder Hackschnitzel beheizt werden. Die Hargassner Computergesteuerte Hackgut Pelletsheizung (mit Lambdasonde) wurde im Jahr 2002 errichtet.
* Im...