Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 112.900 € 2 Zimmer 58 m² Lindenstraße 9 Coswig 01640

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
112900 €
1.947 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Schöne Zweiraumwohnung mit Garten in Bestlage im Denkmal

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Coswig. Ein Stellplatz,ein Kellerabteil und ein großzügiger Gartenanteil gehören zur Wohnung. Auch ein Wasch,- und Trockenraum mit eigenen Anschluß ist vorhanden. Das Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren immer instand gehalten und saniert.So wurde zum Beispiel 2022 eine neue Heizungsanlage eingebaut und die Einfahrt erneuert.
Im Mai 2023 wurde ein hochwertiger Vinylboden in Flur,SZ und WZ verlegt.
Die Wohnung ist für 464 € kalt pro Monat vermietet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1930
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

112900 €

1.946,55 €/m²

Provision für Käufer

3 % zuzügl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

124.756 €1

Kaufpreis

112.900 €

Kaufnebenkosten

11.856 €

Notarkosten (1,5%)

1.694 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.210 €

Provision für Käufer (3%)

3.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 9, Coswig (01640)

Die Wohnung befindet sich auf der Lindenstraße in Coswig.
Die Lindenstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Zentrum .
Eingaufsmöglichkeiten,Bus,Bahn,Schule,Ärtzte,Kita usw. sind fußläufig sehr gut erreichbar.

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Über den Anbieter

ST ImmobilienMaklerbüro

Feldweg 3, 01640 Coswig

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Online-ID: 27kja5x

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