Mehrfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 8 Zimmer 208,4 m² 260 m² Grundstück Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf
129000 €
619 €/m²
8 Zimmer • 208,4 m² • 260 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in guter Lage in Zittau West - teilsaniert, Ideal für Handwerker oder begabten Häusl-Käufer

Ideal für Handwerker oder den handwerklich begabten Häusl-Käufer. Dieses Objekt in guter Lage bietet noch viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen. Die Substanz bietet somit viele Möglichkeiten das Objekt als Vermietungsobjekt weiter aufzuwerten oder zur perspektivischen Eigennutzung umzunutzen.

Das auf dem ca. 260 m² großen Grundstück stehende Mehrfamilienhaus wurde 1993/1994 grundlegend saniert und beherbergt 4 Wohneinheiten von denen 3 aktuell vermietet sind.
Pro Etage befindet sich eine Wohnung
Die leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss muss vor Vermietung fertig saniert werden.
Die Wohnungen im 2. OG sowie im Dachgeschoss sind seit 2014 bzw. 2013 vermietet.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung.

Merkmale

vermietet
260 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1870
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

619 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

143.280 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.280 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.095 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Über den Anbieter

IFK Immobilien GmbHMaklerbüro

Äußere Oybiner Str. 11, 02763 Zittau

Partnerschaft

Frau Katja MayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27ljf5h

Referenznummer: 73046

IFK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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