Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

470600 €470.600 €

7.470 €/m²

3 Zimmer  •  63 m²

---

Innenstadt, Augsburg (86152)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten.

Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier:

63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto:
410.000 Euro.

Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M.

Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %.
Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % !

Details nach Telefonat.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt, projektiert TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa, Neubaustandard