Große Villa mit eigener Einliegerwohnung

auf Anfrage

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 325 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

6890 Lustenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

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Lage

Die Lage ist hervorragend erschlossen:

10 Minuten zum Autobahnschluss
8 Minuten zum Bahnhof
Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze, dem Bodensee und Bregenz entfernt

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1994

Terrasse
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Am malerischen Ortsrand von Lustenau präsentieren wir Ihnen eine Residenz der Extraklasse. Diese stilvolle Villa, eingebettet in einen sorgfältig kultivierten Naturgarten, beeindruckt nicht nur durch ihren gewachsenen Altbaumbestand und den großzügigen Poolbereich, sondern verspricht auch ein harmonisches Wohngefühl, das...

Ausstattung

+ Grundstücksfläche von 2.325 m² (erweiterbar auf bis zu 3.301 m²)
+ Wohnfläche von 266,82 m²
+ 74,85 m² gedeckte Terrasse
+ Großer Pool und begleitendes Poolhaus
+ Vollunterkellerung
+ Vorbereiteter Bereich für Fitness und Wellness
+ Doppelgarage

Preisinformation

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre handelt es sich um einen stillen Verkauf, weshalb keine Bilder online verfügbar sind. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine ausführliche schriftliche Anfrage mit allen Kontaktdaten.

Ihr direkter Kontakt für diese exklusive Immobilie:
Herr Andreas Hofer
Tel.: 05577...