Mehrfamilienhaus zum Kauf 870.000 € 9 Zimmer 256 m² 200 m² Grundstück Schopfheim 79650

Mehrfamilienhaus zum Kauf
870000 €
3.398 €/m²
9 Zimmer • 256 m² • 200 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Schopfheimer Innenstadt mit Gewerbe. Hier Steuervorteile nutzen!

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus (Denkmalschutz -Nutzen Sie die Steuervorteile!) befindet sich an guter zentrale Lage mitten in Schopfheimer Innenstadt und besteht aus einem Gewerbeanteil sowie 3 Wohnungen (jeweils 2-Zimmer-Wohnungen). Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr guten Allgemeinzustand. In den letzten Jahren wurden neue Heizungen eingebaut sowie die Fenster erneuert.
Alle Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
4 Geschosse
200 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

870000 €

3.398,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

961.959 €1

Kaufpreis

870.000 €

Kaufnebenkosten

91.959 €

Notarkosten (1,5%)

13.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

43.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.059 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schopfheim (79650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Schopfheimer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Hotels, etc. sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 3370 EUR monatlich. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbHMaklerbüro

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

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Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 27u2454

IMMOSPEX GmbH

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