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Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e. K.-seit 1992

Herr Ansp. Okur

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 30 236 266 15

- Nähe Lausitzer Pl./ mod. Altbauwohnung mit Balkon (für Anleger)-

€ 290.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10997 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl.MwSt.

Lage

Die Lage ist verkehrsgünstig. Der Wrangelkiez in Kreuzberg ist wegen seiner Cafés, Kneipen und Läden sehr beliebt, zum Regierungsviertel beträgt die Fahrzeit ca. 15-18 Min.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

z.Zt.vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Altbauwohnung im Wrangelkiez Nähe Lausitzer Platz. U-Bahn Anschluß S1. Der Görlitzer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Black Weekend Angebot für Anleger!

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P.S. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Rendite beträgt ca.2,85 %...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- mod. Altbauwohnung
- VH-2.OG
- Küche mit EBK
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- hohe Decken
- abgezogene Dielen
- GZH
- Keller etc..

Weiteres auf Anfrage!