afm assekuranz-finanz-makler GmbH

Herr Roman Hauschildt

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Ruhige 2 Zimmer ETW im ZENTRUM

€ 287.750
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBrahmsstraße
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 287.750 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig

Lage

Wer Erlangen kennt, weiß diese sehr zentrale Lage zu schätzen.

Kurze Wege in die Innenstadt. diverse Bushaltestellen in der Nähe und mit dem Fahrrad in
kürzester Zeit überall.

Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und nützlichen Gewerbeeinheiten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1987
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2018 bis 16.04.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

56,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung in zentralster Lage von Erlangen
wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise durch ein regional bekanntes ,
in der Stadt tätiges Bauunternehmen erbaut.
Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und
überzeugt durch ein wertiges Echtholzparkett im Flur...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR zzgl. Nebenkosten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte primär per Mail.
Aufgrund des Tageslichtes sollte eine Besichtigung optimalerweise
von 9.00 bis 16 Uhr stattfinden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Brahmsstrangle_rightfile_pdfBrahmsstrase Keller_und_TG_Planangle_rightfile_pdfExposé Brahmsstraßeangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

afm assekuranz-finanz-makler GmbH

Kaiser-Wilhelm-Straße 9, 20355 Hamburg

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Herr Roman Hauschildt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27vhv5k

Referenznummer: 074

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