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dmk Consulting GmbH

Herr Roland Klaumünzer

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3-Zi. Wohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen

€ 320.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Europakanal

91056 Erlangen

(Büchenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 240

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,5 % (inkl. 19% MwSt.)
Die Provision ist vom Käufer auf den Gesamtpreis zu zahlen und mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Wohnung direkt am Main-Donau-Kanal in Erlangen ist ruhig aber dennoch zentral und sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung. In nur 7 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum Erlangen bequem mit dem Bus oder Auto (Bushaltestelle vor dem Haus!). Mit dem Fahrrad...

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Die Wohnung

Wohnungslage

20. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2014 bis 14.05.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute Hochhaus verfügt über 21 Etagen und befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen im Stadtteil Büchenbach (Am Europakanal). Die Fassade des Hochhauses ist optisch sehr ansprechend und wurde im Jahr 2017 gedämmt und neu saniert.

Die Wohnung liegt im 18. Stockwerk (erreichbar mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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