++ vermietete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil ++
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einen sanierten 8 Familienwohnhaus. Die 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Das Gebäude wurde 1901 errichtet und im Jahre 1997 komplett saniert. Das Gebäude ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen verzeichnet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 484 € (297 € Kaltmiete + 187 € Nebenkosten).
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
Der Boden und die Wände im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und einen WC ausgestattet. Die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit PVC Belag in Parkettmuster ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
52000 €52.000 €
865,66 €/m²
Hausgeld
212 €212 €
Provision für Käufer
3000,0 pauschal inkl. MwSt. incl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
57.756 €1
Kaufpreis
52.000 €
Kaufnebenkosten
5.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
780 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preißelpöhl, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der ca. 66.000 Einwohner großen Stadt Plauen. Plauen liegt direkt an der A 72, die in die in ca. 30 km Entfernung liegenden A 9 München- Berlin mündet. Plauen liegt verkehrstechnisch sehr günstig für Groß- und Kleinunternehmen und im Tagespendelbereich zum Freistaat Bayern. Plauen besitzt die drittniedrigste Arbeitslosenzahl in Sachsen. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.immo-todt.de.
...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen
