Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenBürofläche mit Anbindung (Hauptbahnhof in Sichtweite)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
drei Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Das Gebäude befindet sich am Anfang/Ende einer kleinen, aber belebten Fußgängerzone im Herzen der Nürnberger Südstadt.
Der Standort ist ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, buchstäblich "um die Ecke" besteht von hier aus ein Zugang zur U-Bahnstation und einer Straßenbahnhaltestelle. In...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1983
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 03.11.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
60,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit architektonisch anspruchsvoller Fassadengestaltung.
Die Geschosse werden über ein freundliches Treppenhaus mit großzügigem Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Für die Erschließung der Keller-/Lagerflächen im Untergeschoss steht...
Ausstattung
Die derzeit zur Disposition stehende Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 283 m².
Bisher wurde die Fläche als internistische Praxis genutzt. Die derzeitige Raumaufteilung ist von dem zentral gelegenen Empfangsbereich ausgehend mit kurzen Wegen in die einzelnen Räume sowie einem guten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27z7d5h
Referenznummer: ZV168
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