Einmaliges ANLEGEROBJEKT mit MEHR als 5 % RENDITE - 4 Wohnungen und 1 Lokal

€ 470.000

Kaufpreis

433 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

1 171 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2823 Pitten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis +20% Mwst

Lage

Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min...

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Das Renditeobjekt

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

Balkon, Garten, Terrasse
Kelleranteil
Weitere Räume: Kelleranteil
Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus steht auf einer Grundfläche von ca. 1171m² und hat eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 433 m², diese teilen sich auf 1 Geschäftslokal und 4 Wohneinheiten auf.
Das in den Jahren 1900 zum ersten Mal im Bauakt erwähnte Haus, wurde in den weiteren Jahren erweitert. Zubauten und Ausbauten kamen in den Jahren 1967...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten:
1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, Provision 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis
kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler
Energieausweis vorhanden HWB 49,66 kWh/m²a Kat./B
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014...