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Immo-Group-West GmbH

Herr Georg Hopffe

sichern Sie Ihre Altersversorgung - Pflege Appartement in Essen als KAPITALANLAGE

€ 295.618
Kaufpreis
65,05 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45219 Essen 
(Kettwig)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.618 x-fache Miete 28,57

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mitten im grünen Herzen des Ruhrgebiets befindet sich das Seniorenzentrum in Essen Kettwig .

Kettwig ist ein Stadtteil der Ruhrgebietsmetropole Essen, der sich die Ruhe und Überschaubarkeit einer eigenständigen Gemeinde erhalten hat. Mit seinen rund 18.000 Bewohnerinnen und Bewohnern liegt Kettwig rund 13 Kilometer vom...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Betreutes-Wohnen

Baujahr

1955

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.11.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Eine attraktive Chance zur Geldanlage für Investorinnen und Investoren.

- Etablierte Bestandseinrichtung mit 76 Pflegeapartments
- Sofortige Mieteinnahmen (ca. 862,22 € / Monat)
- Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
- Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre...

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Ausstattung

In seit Jahren etablierten Einrichtung stehen 89 Pflegeplätze in 61 Einzel- und 14 Doppelzimmern sowie ein Zimmer zur besonderen Verwendung zur Verfügung.
Die selbstverständlich jeweils mit einem separaten Bad ausgestatteten Pflegeapartments verteilen sich dabei auf vier Geschosse, die stets auch behagliche...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.346,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.346,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Stichworte
Wohnfläche: 65,05 m², Gesamtfläche: 65,05 m²...

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Anbieter der Immobilie

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Immo-Group-West GmbH

Im Teelbruch 40, 45219 Essen

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Online-ID: 27zv45g

Referenznummer: A1492HOP1

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