Villa Project In Progress For Sale Kefalas Village
Objektbeschreibung
Villa-Projekt in Bearbeitung zum Verkauf Kefalas Village
Raumaufteilung
**Bau & Materialien**
- **Steingebäude**: Errichtet mit natürlichem kretischen Stein, bietet das Gebäude eine solide Struktur mit 60 cm dicken Wänden.
- **Belüftung**: Optimal positioniert, um maximale Luftzirkulation in der gesamten Villa zu gewährleisten.
- **Natürliche Materialien**: Betonung auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung von Stein, Glas und Holz, in Anlehnung an traditionelle kretische Bautechniken.
- **Isolierung**: Vollständige Wärme- und Hydroisolierung nach KENAK, der griechischen Energieeffizienzverordnung.
- **Verstärkte Struktur**: Hochwertiger Beton und Stahl (S 500s) für Haltbarkeit und strukturelle Integrität.
**Energie & Heizung**
- **Autonome Dieselheizung**: Unabhängiges Heizsystem für Energieeffizienz.
- **Warmwasseraufbereitung**: Ausgestattet mit einem elektrischen Wasserboiler und Solarpanels für nachhaltige Warmwasserversorgung.
**Küche & Geräte**
- **Einbauküche**: Inklusive Einbaugeräten wie Kühlschrank, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
- **Wasserautonomie**: Separater Wassertank für eine unterbrechungsfreie Versorgung.
**Inneneigenschaften**
- **Holzeinbauschränke**: Naturholzschränke in allen Schlafzimmern für eine warme und elegante Optik.
- **Hochwertige Badezimmerarmaturen**: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Zubehör von Top-Marken.
- **Maßgeschneidertes Interieur-Design**: Professionell gestaltete Innenräume von erfahrenen Designern für optimalen Komfort und Ästhetik.
**Außenbereich & Pool**
- **Privater Swimmingpool**: Ein geräumiger Pool mit den Maßen 12,10 m x 4 m (48,40 m²).
- **Fenster & Türen**: Deutsche Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten, wärmeisolierenden Fenstern und Türen; Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden sind inklusive.
**Versorgung & Sicherheit**
- **Wasser- & Abwassersystem**: Voll ausgestattete und moderne Systeme installiert.
- **Videoüberwachung**: Fernüberwachungsmöglichkeiten für erhöhte Sicherheit.
- **Beleuchtung & Alarmsystem**: Umfassende Beleuchtung rund um das Gebäude, Grundstück und den Pool mit integriertem Alarm- und Kamerasystem.
**Außenanlagen**
- **Verandas & Balkone**: Geräumige Außenwohnflächen mit großen Balkonen.
- **Landschaftsgarten**: Inklusive Grill, Ofen und Spüle für Outdoor-Unterhaltung.
- **Parkplatz**: Sicherer Parkplatz vorhanden.
- **Steinzaun**: Umschließt das Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit.
**Innenausstattung**
- **Italienische Bodenfliesen**: Hochwertige rutschfeste Fliesen und Marmor für zusätzlichen Luxus.
- **Innentüren aus Naturholz**: Massivholztüren im gesamten Innenbereich für eine warme, natürliche Atmosphäre.
- **Hochwertige Badezimmerfliesen**: Elegante Fliesen für alle Bäder und Toiletten.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**
- **Nähe zu Annehmlichkeiten**: Restaurants, Cafés und Minimärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- **Wartungsdienste**: Auf Anfrage verfügbar für die Instandhaltung der Villa.
Diese Spezifikationsliste garantiert ein luxuriöses, sicheres und nachhaltiges Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die Qualität und Komfort in ihrer kretischen Villa suchen.
