3 Zimmer • 77,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
766 €
3 Zimmer • 77,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in 90443 Nürnberg, Gibitzenhof
Objektreferenz: 2026-105-N
Die BGSN vermietet hier eine großzügige, renovierte 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof.
Die ca. 77,36 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, einer großen Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Abstellräumen.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen unterzustellen.
Die Kosten für Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Hausreinigung wird aktuell noch von den Mietern selbst übernommen.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Kabelanschluss
Die BGSN vermietet die Wohnung unmöbliert und ohne Küche.
Allerdings kann vom aktuellen Mieter die mietereigene Einbauküche übernommen werden (ggfs. mit Ablöse), hier ist Rücksprache mit dem Mieter zu halten.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~999,64 €
Kaltmiete
9,90 €/m²
765,86 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Straßburger Str. 2, Gibitzenhof, Nürnberg (90443)
Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend, d.h. die Nürnberger Innenstadt & viele weitere Orte erreichen Sie sehr gut mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken & Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der umgehend erreichbare Frankenschnellweg ermöglicht es Ihnen Ihre Arbeit in Nürnberg, Fürth oder Erlangen direkt zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
