Wohnung zum Kauf 665.000 € 5 Zimmer 154 m² Kempten 87439

Wohnung zum Kauf
665000 €
4.318 €/m²
5 Zimmer • 154 m²

Außergewöhnliche 5 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und TG-Stellplatz

Ein Traum von einer Immobilie erwartet Sie hier in Zentrumsnähe von Kempten.
Die Wohnung mit wurde 2021/22 kernsaniert, hochwertig ausgestattet und
befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Großzügige Fensterfronten spenden viel Licht und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre.
Alle weiteren Highlights dieser Wohnung zeige ich Ihnen gerne vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

665000 €

4.318,18 €/m²

Hausgeld

653 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

717.402 €1

Kaufpreis

665.000 €

Kaufnebenkosten

52.402 €

Notarkosten (1,5%)

9.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.275 €

Provision für Käufer (2,38%)

15.827 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kempten (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift, unweit vom Stadtzentrum in einem sehr gepflegtem Wohnhaus mit nur 10 Parteien.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1972

* komplette Modernisierung 2021/22
* zwei neue Luxus-Bäder
* neue hochwertige Einbauküche
* Design Holzdielenböden
* neue Fenster
* neue Innentüren
* Heizkörper
* komplette Elektrik Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro AllgäuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254ILEM6D8NT

Referenznummer: 989.600