Studio zur Miete

300 €

1 Zimmer  •  19 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Holzheimerstraße 4, Haidenhof-Nord, Passau (94032)

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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Studentenwohnheim, welches von einer umsichtigen Hausverwaltung hervorragend betreut wird. Das Appartement ist voll möbliert und in einem ordentlichen Zustand. Die Gemeinschaftseinrichtungen mit Sauna, Waschmaschinenraum, Fitnessraum, Sauna, Tischtennisraum, sowie einen großen Gemeinschaftsraum ist optimal auf die Bedürfnisse der Studenten ausgerichtet. Das Haus wurde ständige "in Schuss gehalten". Das Appartementhaus besteht aus vier Etagen plus ausgebautes Dachgeschoß (Satteldach). Sie erreichen die Appartements über 3 großzügig angelegte Treppenhäuser mit Personenaufzügen und über offene Laubengänge.

Sonstiges Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
300,00 € netto
+ 90,00 € ZH/NK
390,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Link Homepage / 360°-Rundgang - https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/877/0/index.php?searchSend=1&searchBez=&searchSecMenuID=287&searchOrt=&searchPLZ=&searchUmkreis=5000&searchArt= Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 227, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00