Ihr individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traum wird wahr!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wunschhaus! Dieses Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen ein modernes sowie komfortables Wohnumfeld auf großzügigen 133,70 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen ermöglichen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit eines maßgeschneiderten Innenausbaus lassen keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie!
Merkmale
Bezug: 2026
523 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine erstklassige Ausstattung: - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Energiegewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Echtholztreppe sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese baulichen und technischen Merkmale garantieren höchsten Wohnkomfort und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
451199 €451.199 €
3.374,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.123 €1
Kaufpreis
451.199 €
Kaufnebenkosten
40.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.768 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.792 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchaurach, Aurachtal (91086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Aurachtal, einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihr Alltagsleben bereichern. Genießen Sie die Vorteile eines lebenswerten Umfelds, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob für vielbeschäftigte Kunden, ehrgeizige Bauherren oder handwerklich Begabte - wir haben das passende Paket für Sie! Zu jedem Haus gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
