Haus zum Kauf 299.000 € 9 Zimmer 214 m² 3.455 m² Grundstück frei ab sofort Wohlmuthshüll Ebermannstadt 91320

Haus zum Kauf
299000 €
1.397 €/m²
9 Zimmer • 214 m² • 3.455 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus mit großem Grundstück in idyllischer Natrulage – ideal für Natur- u. Tierliebhaber

Objektbeschreibung Dieses großzügige, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1957 wurde 1966 mit einem zweistöckigen Vollgeschoss-Anbau versehen.
Auf über zweihundert Quadratmeter Wohnfläche lassen sich zwei voneinander getrennte Wohnungen verwirklichen.
Das insgesamt fast 3.500 m² große Grundstück mit diversen Nebengebäuden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Tierhaltung, Werkstatt oder Lagerfläche. Die direkte Nähe zu Wiesen und unberührter Natur macht das Anwesen zu einem Paradies für Tierliebhaber.
Raumaufteilung 9 Zimmer insgesamt - zwei getrennte Wohnungen sind möglich.
Siehe angefügte Grundriss-Grafiken.

Merkmale

Bezug: frei
2 Geschosse
3.455 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt
Terrasse
ausgebautes Dach
Fenster: Holz, Aluminium

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.397,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wohlmuthshüll, Ebermannstadt (91320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Wohlmuthshüll, einem Ortsteil von Ebermannstadt in ruhiger und idyllischer Naturlage. Nach Ebermannstadt mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 4 km.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - bitte übermitteln Sie Ihren Namen und Ihre Telefon-Nummer im Kontaktformular.

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Über den Anbieter

Diesbrunnen ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstraße 15, 91320 Ebermannstadt

Partnerschaft

Frau Ute KotzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lp6j58

Diesbrunnen Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Haus zum Kauf299000 €299.000 €1.397 €/m²9 Zimmer • 214 m² • 3.455 m² Grundstück • frei ab sofortWohlmuthshüll, Ebermannstadt (91320)AnrufenKontaktieren