Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen - Gestalten Sie Ihre Zukunft!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Erlangen, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses moderne Heim ausreichend Raum für Ihre ganze Familie. Das durchdachte architektonische Design erstreckt sich über zwei Ebenen und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil auszuleben. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses, das ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Merkmale
245 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige bauliche und technische Ausstattung. Zu den herausragenden Merkmalen zählen eine innovative Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage ein ideales Raumklima kreiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
601000 €601.000 €
3.974,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
655.511 €1
Kaufpreis
601.000 €
Kaufnebenkosten
54.511 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.015 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem lebenswerten Alltag bei. Die ruhige Umgebung lädt zur Entspannung ein und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, um die Natur zu genießen und aktiv zu werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Lieferung, Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
