Vielseitig nutzbare Ausstellungsfläche/Werkstatt sucht neuen Mieter
Über eine praktische Rampe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich eine vielseitig nutzbare Lagerhalle befindet. Der Hauptraum beeindruckt durch sein stilvolles Sichtmauerwerk und eine großzügige, offen gestaltete Fläche. Mehrere Starkstromanschlüsse bieten ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Produktion, Werkstattbetrieb oder technische Arbeitsbereiche.
Die Halle ist lediglich durch ein separates WC mit Waschbecken unterbrochen, sodass der Grundriss flexibel nutzbar bleibt und unterschiedlichste Arbeitsprozesse ermöglicht. Die Einheit im Untergeschoss eignet sich hervorragend für Lager, Werkstatt, technisch orientierte Gewerke oder Unternehmen mit zusätzlichem Flächenbedarf.
Merkmale
Kraftstromverteilung 32A LED-Beleuchtung Isolierverglasung Bad m. WC + Warmwasser (Zentral) Deckenhöhe 400 cm Rampe Doppeltür güntstige Konditionen für Stromversorgung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1939
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete
520 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
2 NKM zzgl. 19% MwSt.
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Lage
Kommern, Mechernich / Kommern (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Mechernich-Kommern, einem etablierten Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Über die nahegelegene Bundesstraße B266 ist eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahn A1 in Richtung Köln und Trier gewährleistet. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Kundenverkehr, Mitarbeiter und logistische Abläufe. Der Bahnhof Mechernich mit Anschluss an den Regionalverkehr ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, zusätzlich bestehen Busverbindungen innerhalb der Region.
Ergänzend stehen in Kommern sowie im nahegelegenen Mechernicher Stadtgebiet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen zur Verfügung.
Die Lage verbindet funktionale Erreichbarkeit mit einem wirtschaftlich gewachsenen Umfeld und bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, wie Büro-, Praxis-, Dienstleistungs-, Handels- oder handwerksnahe Betriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einbau einer Dusche im Bad möglich
Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m²
