Studio zum Kauf
179900 €
3.598 €/m²
1 Zimmer • 50 m² • frei ab sofort

Wohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger, grüner Straße nahe S-Bahn Marienfelde.

Diese bezugsfreie Zweizimmerwohnung liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße und verfügt über einen großzügigen Westbalkon sowie einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Lage ist äußerst bequem: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Marienfelde (S2), die direkte Verbindungen nach Schöneberg, Kreuzberg, Mitte, Friedrichshain, Wedding und Pankow bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Treppe erreichbar.

Es gibt einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung selbst (siehe Grundriss). Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügig bemessenen Kellerraum.

Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche 50,02 m².

Merkmale

frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

3.598 €/m²

Hausgeld

257.1 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

200.715 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

20.815 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.794 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienfelde, Berlin (12277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur vier Gehminuten von der S-Bahn-Station Marienfelde (S2) entfernt. Von dort bestehen schnelle und direkte Verbindungen in zentrale Stadtteile wie Schöneberg, Kreuzberg, Mitte, Friedrichshain, Wedding und Pankow.

Die von Bäumen gesäumte Straße und die umliegende Nachbarschaft, einschließlich des historischen Kiepertplatzes, sind durch sehr wenig Verkehr und das Fehlen von Durchgangsstraßen geprägt, was eine ruhige, wohnliche Atmosphäre schafft.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Dienstleistungen entlang der Marienfelder Allee sind in nur zwei Gehminuten erreichbar.

Eine insgesamt ruhige und dennoch äußerst praktische Wohnlage.

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Über den Anbieter

Your Place e. K.

Willibald-Alexis-Str. 2, 10965 Berlin

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Online-ID: 261XTZES4CT9

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