Diese exklusive Villa in Attenhofen befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 234 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Das geplante Haus zeichnet sich durch eine flexible Grundrissgestaltung aus und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an persönlich gestalten können. Vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Auswahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, Ihrem neuen Heim eine ganz persönliche Note zu verleihen und höchsten Wohnkomfort zu genießen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Dabei profitieren Sie von den Vorteilen der jeweiligen Materialien: Echtholz vermittelt Wärme und Behaglichkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während hochwertige Teppiche für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die effiziente Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Heiztechnik, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist. Das Haus erfüllt die strengen KfW 55 Standards, die für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen stehen, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und den ökologischen Fußabdruck auswirkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
563739 €563.739 €
2.406,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.870 €1
Kaufpreis
563.739 €
Kaufnebenkosten
51.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.456 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.731 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.819 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walkertshofen, Attenhofen (84091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
