D16468 +++ 3 WGH + 34 Einheiten + Faktor IST nur ca. 15,5 + ca. 1.009 €/m² + Chemnitz - Kaßberg +++

€ 4.082.500

Kaufpreis

4 048,05 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

4 726,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz / Kaßberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.082.500

Preis/m²

€ 1.008,51

x-fache Miete

15,54

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in dem beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einer Gegend, die sich durch ihre unverwechselbare Altbauarchitektur und lebendige Atmosphäre auszeichnet. Kaßberg gilt als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie einmalige Anlageobjekte im Herzen des begehrten Stadtteils Kaßberg in Chemnitz. Dieses exklusive Portfolio besteht aus drei gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern, die um das Jahr 1900 erbaut wurden und durch ihre historische Architektur bestechen. Die Anlagen beeindrucken mit...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,43
Nettorendite Soll in %: 6,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 281.232,41 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 262.636,91 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...