Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant und hochwertig gebaut in Potsdam
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Potsdam bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 127,30 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern bietet sie genügend Raum für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Komfort und Flexibilität. Das großzügige 464 m² Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein harmonisches Wohnen mitten in der Stadt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter des Hauses und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: 2026
464 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt und damit den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die Wohnkomfort und Qualität vereinen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Zur weiteren Ausstattung gehören moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, sodass Sie sich auf ein durchdachtes und modernes Zuhause freuen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529299 €529.299 €
4.157,89 €/m²
Provision für Käufer
Auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
593.184 €1
Kaufpreis
529.299 €
Kaufnebenkosten
63.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.939 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.404 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.646 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchsteigfeld, Potsdam (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir sind Ihr Partner für den Bau Ihres Traumhauses mit Festpreisgarantie und Planungssicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
