Gewerbeareal mit bester Anbindung, Büro-, Hallen-, Gewerbeflächen + viel Platz für Ihr Neubauprojekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 133.232 m² großes Gewerbeareal mit umfangreich befestigten Freiflächen - bebaut mit einem unterkellerten, 4-geschossigen Bürogebäude nebst Anbau sowie mehreren Hallen-, Werkstatt- und Lagergebäuden nebst Garagen und Stellplätzen.
Die Gebäude und Freiflächen wurden um 1972 und 1992 errichtet, sind derzeit überwiegend vermietet. Details und aktuelle Aufstellungen lassen wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen.
Das Bürogebäude ist in 2017 mit einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage ausgestattet worden. Das Flachdach bietet sich für eine Photovoltaik-Nutzung an. Die Haupthalle des Geländes verfügt über ca. 850 m² Nutfläche und einen Kran mit 5t Traglast. Auf dem Gelände befindet sich weiterhin eine Trafostation.
Alternativ zu einer Erneuerung und Entwicklung der Bestandsgebäude bietet das Areal vielfältigste Optionen für die Realisierung eines Neubauprojekts und/oder Gewerbe mit umfangreichem Freiflächenbedarf.
Durch die Lage abseits der Wohnquartiere erscheint einer Ansiedlung unterschiedlichster Gewerbe- und Industriezweige auf diesem verkehrstechnisch optimal angebundenen Areal wenig Grenzen gesetzt.
Auch Möglichkeiten zum Teilflächen-Erwerb erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
133.232 m² Grundstück
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2850000 €2.850.000 €
21,39 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
3.053.490 €1
Kaufpreis
2.850.000 €
Kaufnebenkosten
203.490 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
203.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pohlitz, Eisenhüttenstadt (15890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Eisenhüttenstadt liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree unmittelbar an der Oder und in direkter Nachbarschaft zu Polen. Über die Bundesstraßen B246 und B112 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hierüber erreicht man die Autobahn A12 binnen weniger Minuten.
Das angebotene Gewerbeareal liegt im Randbereich der Stadt Eisenhüttenstadt - für Gewerbezwecke sehr vorteilhaft abseits von Wohnbebauung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
