Villa mit Pool inmitten der Natur, wenige Minuten vom Zentrum von Varese entfernt
Diese renommierte Villa mit Pool inmitten der Natur befindet sich in Buguggiate, in einer panoramischen, privaten und strategischen Wohnlage.
Die Liegenschaft befindet sich wenige Minuten von dem Zentrum von Varese und der europäischen Schule entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Mailand, das man in ca. 30 Minuten erreichen kann, zu dem Flughafen von Malpensa und der schweizerischen Grenze, beide ca. 20 Minuten entfernt. Es handelt sich um eine ideale Lage für diejenigen, die absolute Ruhe wünschen, ohne auf den Komfort der Hauptdienstleistungen und Kommunikationswege zu verzichten.
Die Villa wurde 2010 komplett renoviert und die Arbeiten nahmen die substanzielle Erneuerung des Gebäudes, die Neudefinition der internen Räume, die Fenster und Türen, die Anlagen und die Oberflächen auf, mit dem Ziel, kontemporarischer Komfort mit Funktionalität der Räume zu kombinieren.
Die Villa hat zwei Etagen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 600 qm.
Das Erdgeschoss ist von einer Sicherheitstür im Haupteingang erreichbar. Auf dieser Etage findet man einen großen Wohnbereich und eine Küche, die von einem doppelseitigen Kamin verbunden sind, der die Räume organisiert und schätzt.
Der Wohnbereich hat auch ein Badezimmer für Gäste und eine große panoramische Terrasse, die man einfach durch Schiebefenster genießen kann und die Etage auf zwei Seiten umgeht, mit einem einmaligen Blick auf das See von Varese und das Massiv von Monte Rosa.
Der Nachtbereich hat drei Schlafzimmer, ist von einem Sicherheitseingang getrennt und hat einbruchsichere elektrische Rolladen, die die höchste Sicherheit garantieren. Das Hauptschlafzimmer hat zwei Ankleideräume und ein großes Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer hat eine offene Galerie, die als Hobbyraum dient, und ein Badezimmer, während das dritte Schlafzimmer ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat.
Ein Zimmer, das als Studio dient, rundet diese Etagen ab.
Die untere Etage ist mit einer holzbeschichteten internen Treppe verbunden und hat einen zweiten Wohnbereich mit Kamin, der jetzt in einer professionellen Billardzone organisiert ist, ein Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zum Garten.
Auf dieselbe Etage gibt es ein Fitnessraum mit ausgestattetem Gym, SPA (mit Jacuzzi und Sauna), ein Badezimmer und Weinkeller. Außerdem findet man hier eine dreifach Garage.
Eine Einliegerwohnung auf die untere Etagen mit selbstständigem Eingang, zwei Räume und weitere Nebenräume rundet diese Liegenschaft ab und ist ideal als Unterkunft für die Gäste oder Hauspersonal.
Im Außenbereich ist die Villa von einem gepflegten und beflanzten Park von ca. 6.000 qm umgeben, der Privacy und Kontinuität mit dem Landschaft garantiert. Im Garten gibt es einen Pool, der perfekt im Grünkontext integriert ist.
Die Liegenschaft hat renommierte Oberfläche und moderne technologische Ausstattungen: Hausautomatisierungssystem, Videoüberwachung, Alarmanlage, einbruch- und kugelsichere Fenster, Photovoltaiksystem und Solarthermie. Die energetische Klasse ist B und bestätigt die Aufmerksamkeit auf Effizienz und Nachhaltigkeit.
Die Villa ist durch eine private Sackgasse erreichbar, die als weitere Garantie für Ruhe und Sicherheit gilt.
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine hochwertige, räumige und private Hauptresidenz suchen, die sich in einer bequemen Lage für Alltagsleben und internationale Reisen befindet.
Gleichzeitig könnte diese Villa ein perfektes Zweithaus sein, dank dem Naturkontext, dem panoramischen Blick und den großen Räume für Relax und Freizeit.
Es handelt sich um eine einmalige Liegenschaft, ideal für diejenigen, die in einer gepflegten, sicheren und funktionalen Lage wohnen möchten, ohne auf die architektonisch Qualität und modernen Komfort zu verzichten
Die Villa steht auch für Kurzzeitmietungen zur Verfügung: Verträge mit einer Mindestdauer von 12 Monaten sind möglich und die monatliche Miete beläuft sich auf €10.000.
