Attraktive teilmöblierte Doppelhaushälfte mit vielseitigen Annehmlichkeiten
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und tollem Ausblick
*Energieausweis in Bearbeitung*
Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987, die Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 185 m² bietet. Ideal für Familien oder Paare mit Familienplänen.
Die zentrale Ölheizung, ausgestattet mit einem modernen Brennwertheizkessel aus dem Jahr 2016, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.
Das großzügige Grundstück von 1.213 m² umfasst eine liebevoll angelegte Gartenanlage, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten, einen Pool zu bauen oder einen Fischteich anzulegen - ein kleiner Fischteich ist bereits vorhanden. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung, sowie eine im Haus integrierte Garage.
Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Etagen und einer Nutzfläche von ca. 160 m². Dieses bietet ideale Voraussetzungen für weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Lagerräume, Hobbyräume, eine Werkstatt, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht.
- Möbliert - Einbauküche vorhanden - teilunterkellert - Garage im Haus - Carport - Nebengebäude mit Keller - Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten - Neue Ölheizung von 2016
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.324,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
272.121 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
27.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenau, Oederan (09569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück, idyllisch gelegen auf einer sonnigen Anhöhe, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahn- und Busstationen in der Nähe garantieren eine bequeme Erreichbarkeit aller umliegenden Städte - nur 25 Kilometer trennen Sie von Chemnitz und 16 Kilometer von Freiberg.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016
