AK BBB Immobilien GmbH
Herr/Frau Alexander Keil
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Renoviertes MFH in Zehdenick - 7,1% IST-Rendite - Maklerfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt liegt zentral in Zehdenick. Die Stadt verzeichnet seit 2013 einen positiven Zuzug und profitiert von einer hohen Pendlerquote (über 75 % der Erwerbstätigen arbeiten außerhalb), was zu einer stetigen Nachfrage nach Mietwohnungen führt.
Nahversorgung: Diverse Einkaufsmöglichen (Discounter, Baumarkt, Metzger...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.08.2023 bis 14.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene MFH befindet sich in der Dammhaststraße in 16792 Zehdenick. Das Gebäude wurde 2002 kernsaniert und in den Jahren 2013 bis 2024 fanden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen statt.
Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und befindet sich in einem technisch und optisch guten Zustand. Die einzelnen...
Ausstattung
Zustand: Die technischen Gewerke wie Dach, Fassade, Fenster und Dämmung wurden zwischen 2012 und 2018 erneuert oder saniert.
Dach & Dämmung: Das Dach wurde 2012 mit neuen Ziegeln eingedeckt und gedämmt. Die Fassade wurde 2013/2014 ebenfalls gedämmt.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme von...
Weitere Informationen
Zehdenick verfügt über eine konstante Einwohnerentwicklung
Anbieter der Immobilie
AK BBB Immobilien GmbH
Richardplatz 7, 12055 Neukölln
Online-ID: 2l32f5x
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