Baugrundstück ca. 675 m² - ideal für Ihr neues Zuhause in Übersee am Chiemsee
In einer der begehrtesten Wohnlagen des Chiemgaus bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Übersee am Chiemsee zu verwirklichen.
Das ca. 675 m² große Baugrundstück überzeugt durch seinen angenehmen Zuschnitt, die ruhige, gewachsene Umgebung sowie die attraktive Lage zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Aktuell befinden sich die konkreten Bebauungsmöglichkeiten in Abstimmung mit der Gemeinde, wodurch sich für zukünftige Eigentümer interessante Gestaltungsspielräume ergeben. Je nach behördlicher Zustimmung ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses denkbar.
Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten, Terrasse und privaten Rückzugsorten - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Übersee am Chiemsee steht für Lebensqualität pur: Der See, die Berge, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die sehr gute Anbindung Richtung München und Salzburg machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
Ein Baugrundstück mit Seltenheitswert - für Menschen, die mehr suchen als nur einen Bauplatz.
Sie sind auf der Suche nach einem kleineren oder größeren Grundstück? Gerne laden wir Sie ein, sich auch unsere weiteren Inserate anzusehen.
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Merkmale
675 m² Grundstück
Kein Keller
unerschlossen
§34 BauGb Zentrale Lage Wenige Fahrminuten zum Chiemsee
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
574425 €574.425 €
851 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
601.768 €1
Kaufpreis
574.425 €
Kaufnebenkosten
27.343 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
27.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldwies, Übersee (83236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Übersee am Chiemsee, einer der gefragtesten Wohnlagen im Chiemgau. Eingebettet zwischen dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen verbindet Übersee auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Das Ortszentrum von Übersee mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - insbesondere der nahegelegene Chiemsee mit Strandbädern, Segel- und Wassersportangeboten sowie weitläufigen Rad- und Wanderwegen - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie den Bahnhof Übersee mit regelmäßigen Zugverbindungen sind sowohl die Landeshauptstadt München als auch Salzburg komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich Übersee seinen dörflichen Charme und eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage, die ruhiges Wohnen, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Anbindung in idealer Weise vereint.
