Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 110 m² 540 m² Grundstück Mönchröden Rödental 96472

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €
1.500 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 540 m² Grundstück

Neuer Preis! Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Rödental

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental bietet auf ca. 110?m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Der grüne Garten und die solide Grundausstattung schaffen eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne.
Das Obergeschoss bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Stauraum ist im Dachboden vorhanden.
Im Keller stehen eine Waschküche, Abstellräume und eine Speisekammer zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Stunden ein - ideal auch für Hundebesitzer.
Die Gasheizung wurde 2023 eingebaut und 2024 erneuert.
Ein Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage.

Merkmale

Bezug: ab sofort
540 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse

? Bad mit Dusche, Wanne und WC
? schöner Garten
? Terrasse
? Keller
? Doppelgarage
? Einbauküche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

179.965 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

14.965 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mönchröden, Rödental (96472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen