Investieren im SĂĽden Berlins: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - nahe S-Bahn - provisionsfrei
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Sehr gepflegte und vermietete Eigentumswohnung sucht neuen EigentĂĽmer
. Zwei voneinander getrennte Zimmer mit hellem Laminat ausgestattet . Vom Wohnzimmer abgehend ein Sonnenbalkon mit Blick zum Garten . Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne . Einbauküche . Keller . Stellplatz - STP01 fest zugeordnet und muss zusätzlich käuflich erworben werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
4.338,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
278.640 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
20.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wünsdorfer Straße 104, Lichtenrade, Berlin (12307)
. 2 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Lichtenrade . 5 Gehminuten zur Diedersdorfer Heide . 10 min mit dem Fahrrad zum Freizeitpark Marienfelde . 20 min mit dem Fahrrad zum Britzer Garten . 15 min mit den ÖPNV bis zum S-Bahnhof Südkreuz . 28 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichstraße . 15 min mit dem Auto zum Flughafen BER . Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Bäcker, Netto, Aldi, Restaurants in unmittelbarer Nähe . Cafès, Bars, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08
