Individuell geplantes Einfamilienhaus in Langerwehe - Raum für Ihre Wohnträume mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Langerwehe bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 218 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Das Grundstück umfasst 849 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, beinhaltet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Besonderen Wert legen wir auf energieeffizientes Bauen nach KFW55 Standard, das Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.
Merkmale
849 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Dämm- und Beplankungspaket sorgt für beste Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind bereits enthalten - Bodengleiche Duschen, moderne Heizkörper mit Thermostatventilen und hochwertige Bodenbeläge - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumaufteilung - Inklusive persönlichem Ausbauberater und detaillierten Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
789500 €789.500 €
3.621,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
884.794 €1
Kaufpreis
789.500 €
Kaufnebenkosten
95.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.843 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.318 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und Planungssicherheit bei Ihrem Hausbau. Mit kurzen Lieferzeiten, einem klaren Festpreis und unserer Fertigstellungsgarantie müssen Sie sich um nichts sorgen. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Ausbaukonzepts und gestalten Sie Ihr Zuhause selbst mit Unterstützung erfahrener Profis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie mit allkauf in Ihr persönliches Bauprojekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
