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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
508.223 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  520 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
508223 €
4.066 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  520 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Bielefeld - Mit LivingHaus zur Wunschimmobilie

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Bielefeld! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem einladenden Grundstück von 520 m² bietet dir die perfekte Grundlage für ein Leben in Harmonie und Komfort. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Die clevere Architektur mit durchdachten Erkern und Giebeln erweitert deinen Wohnbereich und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente durch die bodentiefen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen.

Das Konzept von LivingHaus ermöglicht es dir, dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik und ästhetisches Design vereint. Sie wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses stets den Überblick behältst. Mit der praktischen Bau-App kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und somit stressfrei bauen.

Dank I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was sowohl deinen Geldbeutel schont als auch der Umwelt zugutekommt.

Zur Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig für dich geliefert.

Zusätzlich kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein neues Zuhause nach deinen Vorstellungen gestaltest.

LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, sodass du dein Traumhaus sicher und passend verwirklichen kannst.

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen versehen, die deinen Wohntraum perfekt unterstreichen. Dazu gehören eine individuell geplante Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Die I-KON-Lösung sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie.

Ein umfassendes Sicherheitspaket mit 18-monatiger Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen gibt dir zusätzliche Sicherheit. Du profitierst zudem von einem hochwertigen Innenausbau, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit aluminiumgeschäumten Rollläden bist du sowohl im Sommer als auch im Winter bestens geschützt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, deinen Innenausbau selbst zu meistern.

All diese Leistungen machen dein Fertighaus zu einem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
508223 €
4.065,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
569.565 €1
Kaufpreis
508.223 €
Notarkosten (1,5%)
7.623 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.034 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.541 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SennestadtBielefeld (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Grundschule am Teutoburger Wald und das Gymnasium am Waldhof genießen einen hervorragenden Ruf und bieten hochwertige Bildung für deine Kinder.

Für den Einkauf ist eine Vielzahl von Supermärkten und Geschäften in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter bekannte Marken wie Rewe und Edeka, die für deinen täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls vorbildlich, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe, sodass du stets Zugang zu medizinischer Betreuung hast.

Die Freizeitgestaltung kommt in Bielefeld nicht zu kurz: Der Teutoburger Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während der Bürgerpark und der Botanische Garten ideale Orte für entspannende Spaziergänge sind. Der Zoo Bielefeld ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie und bietet spannende Erlebnisse für Groß und Klein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass Pendler schnell in umliegende Städte gelangen. Die B68 und A2 sorgen für eine stressfreie Anreise in die umliegenden Regionen. Bielefeld vereint urbanes Leben und naturnahe Erholung, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2muxr5s
Referenznummer: 30777-884
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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