6 Zimmer • 150 m² • 160 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
730000 €730.000 €
4.867 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 160 m² Grundstück • frei ab sofort
KfW-40 Reihenhaus | PV + KNX + Klima | Neubau in Speyer | Top Preis-Leistung
Sie suchen ein Haus in Ludwigshafen am Rhein oder Mannheim - und stellen fest, dass Angebot und Preis oft nicht zusammenpassen?
Dann lohnt sich der Blick nach Speyer: Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit mehr Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und deutlich besseren Energiewerten - bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In attraktiver Lage von Speyer erwartet Sie dieses hochwertig geplante Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen, eine offene Raumgestaltung und eine klare Architektur schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langfristig wirtschaftlich Sinn macht.
Ausstattung: KfW-40 Standard - deutlich reduzierte Energiekosten Photovoltaikanlage - eigene Stromproduktion E-Ladestation (Wallbox) inklusive ? komfortables Laden Ihres Elektrofahrzeugs direkt am Haus Wärmepumpe - zukunftssichere, effiziente Heiztechnik Klimaanlage - angenehmes Raumklima auch im Sommer KNX Smart Home - Komfort & intelligente Steuerung Moderne, hochwertige Küche - direkt einziehen & wohlfühlen Exklusive Holztreppe - stilvolles Designelement im Wohnbereich Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas - helle Räume & mehr Sicherheit Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Elektrische Jalousien Hochwertige Sanitärausstattung Großzügiger Fahrrad- und Abstellraum (ca. 15 m²) - ideal für Fahrräder, E-Bikes, Kinderwagen oder zusätzlichen Stauraum Zwei Stellplätze
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause - sondern eine Investition in Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an.
Bemerkungen: Die Ausstattung dieses Hauses verbindet moderne Technik mit hohem Wohnkomfort. Durch KfW-40 Standard, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und langfristiger Planungssicherheit. Klimaanlage und Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Details wie die exklusive Holztreppe, die moderne Küche sowie bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas unterstreichen den Anspruch an Qualität und Design. Der großzügige Fahrrad- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht das Haus besonders alltagstauglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
4.866,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
781.100 €1
Kaufpreis
730.000 €
Kaufnebenkosten
51.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Speyer liegt im attraktiven Einzugsgebiet der Metropolregion Ludwigshafen am Rhein und Mannheim. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Supermarkt, Bäcker, Schulen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen kurze Wege im Alltag.
Die Lage vereint Ruhe, Komfort und eine sehr gute Anbindung - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Solar
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Visualisierungen und Ausstattungsbeispiele können teilweise von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder beraten Sie persönlich zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Partnerbanken.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
