Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Selters
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in zentraler Lage von Selters, Godderter Landstraße.
Die Fläche umfasst ca. 2.200 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Lagerfläche mit separater Zufahrt, als Standort für Ihr Gewerbe oder nach Abstimmung mit dem Eigentümer und unter Berücksichtigung der entsprechenden Vorgaben für weitere gewerbliche Zwecke mit Bebauung. Hier eröffnen sich flexible Optionen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die angrenzende Gewerbefläche mit anzumieten. Dort steht eine Einheit zur Verfügung, die sich ideal als Büro- oder Lagerfläche eignet und zudem über WC sowie weitere Stellplätze verfügt. Auch weitere Flächen die in der Einheit sind, können zusätzlich angemietet werden.
Durch die zentrale Lage und die vielseitige Nutzbarkeit bietet dieses Grundstück eine interessante Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
2.200 m² Grundstück
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt. des Mietpreises
Kaution
keine Angabe
Lage
Selters (Westerwald) (56242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in zentraler und hervorragend sichtbarer Lage an der Godderter Landstraße in Selters (Westerwald). Diese stark befahrene Straße zählt zu den Hauptverkehrsachsen des Ortes und wird täglich von vielen Pendlern und Kunden frequentiert - ein großer Vorteil für Gewerbetreibende, die von optimaler Werbewirkung und hoher Sichtbarkeit profitieren möchten.
Dank der mehreren Zufahrten ist das Grundstück optimal erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen An- und Abfahrtsverkehr, auch für größere Fahrzeuge. Direkt am Objekt stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, ideal für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten.
Ein besonderes Plus: Das angrenzende Grundstück samt Gewerbeeinheit kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und verfügt über eine eigene separate Zufahrt - perfekt für Erweiterungen, Lagerflächen oder ergänzende Geschäftstätigkeiten.
Selters bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass umliegende Städte wie Montabaur, Limburg, Koblenz und Neuwied schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraßen B8 und B413 sorgen für eine zügige Verbindung in alle Richtungen.
Durch diese Kombination aus frequentierter Lage, leichter Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gewerbe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. des Mietpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
