Wohnung zum Kauf

958000 €958.000 €

12.127 €/m²

3 Zimmer  •  79 m²

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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In dieser stilvollen Eigentumswohnung mit Erstbezug erleben Sie
modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt
mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer, die
ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen
bieten. Ein Hobbyraum im Untergeschoß ist mit der Wohnung direkt
verbunden.
Die hochwertige Architektur im Alpenchic-Stil, gestaltet mit wertigen Materialien und klarer Formensprache, schafft ein Ambiente
aus bayrischem Stil und Gemütlichkeit zugleich. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen fantastischen
Ausblick auf die umliegende Bergwelt – hier genießen Sie mehr als
nur „Bergblick“.
Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. Das
großzügige Grundstück bietet zudem ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die Wert auf ein passendes Wohnumfeld
legen.
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die nicht nur
durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre Nähe zu Natur und Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und
Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Bergkulisse ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.
Die endgültige Fertigstellung der Wohnungen erfolgt ca. 4-6 Wochen nach Notartermin.
Basics:
- Erstbezug
- Wohnfläche ca. 79 m²
- elektrische Raffstore-Elemente
- Hobbyraum im UG
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im KP enthalten)
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 15,83, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+