Werkstatt! Lager! Büro! Vielfältige Gewerbefläche zu vermieten! Erweiterungsflächen vorhanden!
Die zuletzt als Kantine genutzte Gewerbeeinheit hat eine Größe von insgesamt ca. 286,83 m².
Neben einem Waschraum inklusive Dusche und sanitären Einrichtungen für Damen und Herren, gibt es momentan auch ein kleines Büro. Die verbleibende Restfläche ist momentan noch offen gestaltet - bauliche Veränderungen innerhalb der Einheit sind jedoch grundsätzlich möglich. So könnten mittels Trennwänden weitere Büro-, Schulungs- oder Konferenzräume entstehen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze inkl. eines Behindertenstellplatzes unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.324 €
Nettomiete
1.578 €
Nebenkosten
746 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Geschwister-Scholl-Str. 36, Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die BundesstraĂźen B1 und B102 hervorragend in das ĂĽberregionale Infrastruktursystem integriert.
Das Objekt befindet sich im "BĂĽrocenter am Jakobsgraben" in der Geschwister-Scholl-StraĂźe. Die Geschwister-Scholl-StraĂźe ist die VerbindungsstraĂźe zwischen der am Bahnhof vorbeifĂĽhrenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2031. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Stichworte
Gesamtfläche: 286,83 m²
