Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
046 ···
Nr. anzeigenVermietete Ladenfläche mit guter Rendite in Engelsby
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % incl. MwSt.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Ladeneinheit liegt in verkehrsgünstiger Lage von Flensburg-Engelsby, in der Engelsbyer Straße im Mittelpunkt des Stadtteils.
Die Osttangente befindet sich in der direkten Umgebung und ermöglicht eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt und die BAB 7 Richtung Dänemark/Hamburg.
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1982
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 25.06.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1982 errichtete Einkaufszentrum gilt als sehr frequentiert.
Die Gesamtfläche dieser Einheit beträgt ca. 660 m², hiervon entfallen etwa 560 m² auf die Verkaufsfläche. Ein großes Lager (ca. 75 m²) sowie ein Personalraum (ca. 25 m²) nebst sanitären Anlagen stehen zur Verfügung.
Die Ausstattung der...
Ausstattung
- vermietete Fläche
- große Lagerfläche
- solide Verkaufsfläche
- Verkehrsgünstige Lage
- ausreichend Parklätze vorhanden
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.805,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.805,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 65,8 kWh/(m²*a), der Stromverbrauchskennwert 81,8 kWh/(m²*a).
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Stichworte
Gesamtfläche: 660,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m²
Anbieter der Immobilie
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 2875x59
Referenznummer: 228697
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