Unsere im Jahre 1974 errichtete Wohnanlage bestehend aus 6 geschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt.
Die Wohnung wird 'unrenoviert' übergeben. Zwar werden die Decken und das Bad frisch gestrichen, dennoch obliegt es dem Mieter, die übrigen Wände zu tapezieren oder streichen. Es ist ein Linoleumboden vorhanden, welcher aber vom Mieter überdeckt werden darf.
Indexmietvertrag gem. § 557 b BGB
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Merkmale
Bezug: Mitte April
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
° Balkon ° Aufzug (teilweise) ° innenliegende Badezimmer mit Badewanne ° teilweise separate WC`s ° Gegensprechanlage ° Erdgeschosswohnungen Rollläden ° Keller ° Waschmaschinenanschluss im Keller (teilweise Gemeinschaftswaschmaschinen vorhanden, 50 Cent pro Waschgang) ° Rauchmelder ° Gaszentralheizung ° Elektrodurchlauferhitzer im Badezimmer ° Untertischgerät in der Küche ° teilwiese Einbauschränke in der Diele ° Kabelanschluss ° Doppelverglasung Balkon Wanne Keller Zentral Gas Mediaanschluss Aussenstellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.179 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
849 €
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
155 €
Kaution
2547 €2.547 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 849,00 EUR
Lage
Naumburger Straße 12, Karthause, Koblenz (56075)
Ein Großteil von Koblenz-Karthause umfasst den Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstrecken und dem Fernmeldeturm auf dem 382 m hohen Kühkopf. Im Norden wird der Ortsteil durch den Hauptfriedhof begrenzt.
Um schnell in die Innenstadt zu gelangen, gibt es eine direkte Verbindung mit den Buslinien 2 und 2a. Des Weitern verfügt der Stadtteil über eine Verkehrsanbindung zur B9 und zur Autobahn A61.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Stadtteil ist für Familien sehr interessant, da 3 Kindergärten, mehrere Spielplätze und alle Schulformen in Koblenz-Karthause vorhanden sind.
Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad und diverse Vereine ein.
Medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen wie z.B. Allgemeinmedizin, Zahnmedizin etc. gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
