Villa zum Kauf

265000 €265.000 €

1.227 €/m²

3 Zimmer  •  216 m²  •  200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Modica (97015)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf, in der ruhigen Wohngegend von Modica Sorda, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 216 m² an, eingebettet im Grünen der modikanischen Landschaft. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: Sie befindet sich in einer stillen Umgebung, die jedoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verbunden ist, und bietet absolute Privatsphäre dank des großzügigen angelegten Gartens, der das Haus auf allen Seiten umgibt. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Innenfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch überdachte Veranden bereichert wird – ideal für entspannende Momente im Freien. Der Eingangsweg führt zu einem liebevoll gestalteten Außenbereich, perfekt auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage/Lagerraum von etwa 142 m² – ideal als Autoabstellplatz oder Werkstatt – sowie einen bequemen privaten Zufahrtsweg mit automatischem Tor. Das Haus genießt zudem panoramische Balkone und bewohnbare Terrassen, die offene Ausblicke auf die umliegende Natur und die typischen Landschaften des ragusano Gebiets bieten. Die Außenbereiche werden durch reife Bäume und mediterrane Pflanzen aufgewertet, die ganzjährig Frische verleihen.