Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Großschönach Herdwangen-Schönach 88634

Wohnung zum Kauf
290000 €
3.222 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss

Attraktive Ferienwohnung Kapitalanlage

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt als Ferienimmobilie in ruhiger, grüner Lage. Dank großzügigem Schnitt, viel Tageslicht und hervorragendem Zustand bietet sie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung an Feriengäste. Die Nutzung für bis zu 6 Personen maximiert das Ertragspotenzial.

. ca. 90 m² Wohnfläche
. Zwei Balkone mit je ca. 5 m²
. Neuwertige, großzügige Küche (ca. 5 Jahre alt)
. Vollständig renoviert (2021)
. 3 gut geschnittene Zimmer
. Platz für bis zu 6 Gäste
. Gäste-WC
. Tiefgaragenstellplatz inklusive
. Sehr gepflegter Zustand
. Ruhige, grüne Umgebung

Eine sofort nutzbare Investition mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Jetzt Exposé anfordern und Kapital sichern!

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

Merkmale

1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.222,22 €/m²

Hausgeld

385 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

320.653 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

30.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großschönach, Herdwangen-Schönach (88634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Herdwangen-Schönach, einer beliebten Region nahe dem Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und hoher Erholungsqualität - ideale Voraussetzungen für Feriengäste. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Erreichbarkeit des Bodensees und umliegender Freizeitangebote sorgt für eine ganzjährige Attraktivität und stabile Vermietbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

David ChorbadzhievDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WTHM86X16L

Referenznummer: 01KN6Z2SER3JM5T32C2CNBTY0T