Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €

5.443 €/m²

3 Zimmer  •  79 m²

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Ramersdorf-Perlach, München (81735)

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Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in der Quiddestraße in München befindet sich im 4. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit sehr gutem Gesamtzustand und überzeugt durch ihr ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungswünsche umzusetzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Flurbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum.
Die Küche präsentiert sich als heller Raum und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenplanung, da sie ohne Einbauküche übergeben wird. Das weiß geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusch-Badewanne, WC sowie Waschbecken. Zusätzlich befinden sich hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen freundlichen Lichteinfall, Parkettboden und eine angenehme Raumgröße, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zulässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bietet ebenfalls ein helles, ruhiges Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den großzügigen, begrünten Gartenbereich der Wohnanlage. Auch hier wurde Parkett verlegt.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen großen Garten mit Spielplatz, der besonders für Familien attraktiv ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit vorhandenen Regalen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit viel Potenzial in gepflegter Anlage und guter Lage, die nach einer Modernisierung ein äußerst komfortables und individuelles Zuhause in München bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr
Sebastian Sedlmayr mit Team
SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zur Autobahn: 1.47, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 5.51, Distanz zur Hauptschule: 1.76