3-Zimmer-Galeriewohnung mit sonniger Dachterrasse!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung bietet auf rund 108 m² ein beeindruckend offenes Wohnkonzept, das durch eine Galerieebene stilvoll ergänzt wird. Ideal für alle, die großzügige Räume, modernes Design und ein besonderes Wohngefühl schätzen.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt mit einer Fläche von über 61 m² - viel Platz für Wohnen, Kochen, Essen und entspannte Abende. Durch den offenen Grundriss entsteht ein luftiges, modernes Ambiente, das der Wohnung ihren einzigartigen Charakter verleiht.
Die Dachterrasse mit ca. 24 m² ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen wunderbaren Platz für Sonne, Pflanzen, Grillabende oder einfach zum Abschalten über den Dächern.
Die Galerie verleiht der Wohnung eine moderne, offene Architektur und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Lounge oder kreativer Bereich.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für den täglichen Komfort. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl, beeindruckende Raumwirkung und eine große Dachterrasse - ein echtes Highlight für alle, die außergewöhnliche Architektur schätzen.
Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für 60 € monatlich angemietet werden können.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Kaltmiete
10,14 €/m²
1.095 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Neukirchen, Neuburg am Inn (94127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuburg liegt verkehrsgünstig am Ufer des Flusses Inn, inmitten des Landkreises Passau. Neuburg am Inn bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und ist bekannt für sein historisches Ambiente, das durch das imposante Schloss Neuburg und die charmante Altstadt geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Passau sowie an das nahegelegene österreichische Schärding genießen möchten.
In Neuburg am Inn finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zudem gibt es ein Angebot an Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe, sodass eine umfassende Versorgung gewährleistet ist. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Passau, das in nur etwa 11 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, während die Anbindung an die Autobahn A3 eine bequeme Verbindung in Richtung München und Österreich ermöglicht.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Neuburg am Inn zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft entlang des Inns lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, und das nahe gelegene Schloss Neuburg mit seinem Schlosspark bietet einen kulturellen Treffpunkt mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und einem malerischen Blick über den Inn. Die Umgebung ist ideal für alle, die das ruhige Leben in einer historisch gewachsenen Gemeinde genießen möchten und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten wollen.
Entdecken Sie Neuburg am Inn - eine Gemeinde, die mit ihrem historischen Charme, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an Passau und das österreichische Schärding punktet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
