Bürofläche zur Miete 10,50 € 212 m² Bürofläche Heßlingen Wolfsburg 38446

Bürofläche zur Miete
10,50 €
/m²
212 m² Bürofläche

Bürofläche nahe Gewerbegebiet Ost in Wolfsburg!

Dieses große und moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Ost. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks. Diese können separat für 40,00 € netto zzgl. Mehrwertsteuer/ Stellplatz angemietet werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff

Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter, PC-geeigneter Beleuchtung, sowie Telefon- und Netzwerkanschlüssen. Die Büros sind ferner klimatisiert. Die Fußböden sind mit Nadelfilz ausgelegt; zwei Räume verfügen über Echtholz-Stabparkett das neu aufgearbeitet wurde. Sämtliche Wände sind mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Eine kleine Teeküche ist integriert. Getrennte Damen und Herren WC´s, sowie ein separater Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Fensterflächen sind isolierverglast; die Fenster der Westseite zusätzlich von außen zu beschatten. Die gesamte Fläche ist alarmgesichert und erfüllt diverse Secure-Vorgaben. Sofern eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, wäre der Vermieter auch hier gesprächsbereit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete

10,50 €/m²

2.226 €

Nebenkosten

440 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. MwSt.

Kaution

6678 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.226,00 EUR

Lage

Heßlingen, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Ost ist ca. 1 km von Wolfsburger Hauptbahnhof und der Wolfsburger Fußgängerzone entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Stichworte Gesamtfläche: 212,00 m²